В Твери упали цены на малогабаритные квартиры

Стоимость квартир площадью до 32 квадратных метров в 68 городах России проанализировали специалисты федерального портала «Мир квартир».

«К малометражным квартирам относят «однушки» в старом фонде площадью около 32 квадратных метров, так называемые «гостинки» размером около 25 квадратных метров плюс 3 квадратных метра кухни, а также современные квартиры-студии сопоставимых размеров, где комната и кухня объединены в одну общую зону», – пояснили эксперты портала «Мир квартир».

За счет небольшой площади малогабаритки позволяют сэкономить в среднем до 20-40% на стоимости лота, а также на отделке помещения. Такое жилье популярно у молодежи – в качестве стартового, его охотно покупают одинокие люди любого возраста, приезжие из других регионов и частные инвесторы, желающие приобщиться к арендному бизнесу.

В ходе исследования аналитики рассматривали весь рынок – как первичный, так и вторичный. Результаты показали, что, несмотря на актуальность формата, за 2016 год малогабаритки стали дешевле и по цене квадратного метра, и по средней стоимости предложения.

В Твери, по данным портала «Мир квартир», средняя стоимость одного квадратного метра в малогабаритке составляет 49 972 рубля. По сравнению с 2015 годом цены снизились на 4,8%. Упала по сравнению с 2015-м и средняя стоимость предложения – малогабаритные квартиры подешевели в Твери на 6,9%. В 2016 году средняя стоимость такой квартиры составляла в среднем 1 285 688 рублей. А вот аренда квартир-студий в столице Верхневолжья, напротив, подорожала.

В ТОП-5 регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра в малогабаритке вошли Москва, Санкт-Петербург, Ялта, Сочи и Симферополь. Самые дешевые квадратные метры – в Магнитогорске и Новокузнецке.

По средней стоимости предложения после Москвы и Санкт-Петербурга идет Крым (Ялта, Симферополь и Севастополь). Самые дешевые предложения малометражных квартир – в Магнитогорске, Новокузнецке и Брянске.